Quanto custa reformar um ponto comercial?

A reforma de ponto comercial é um passo estratégico para empresas que desejam modernizar seu espaço, melhorar a experiência do cliente e aumentar a eficiência operacional. 

Mas quanto custa reformar um ponto comercial? Confira abaixo os principais fatores que influenciam os custos e dicas para planejar seu orçamento de forma eficaz.

Análise inicial: avalie a conservação do imóvel

Antes de começar qualquer reforma, é essencial conhecer o estado atual do ponto comercial.

• Estado da estrutura do ponto comercial: identifique possíveis problemas estruturais, como rachaduras, infiltrações ou instalações elétricas obsoletas.
• Necessidade de adaptações: avalie se o espaço precisa de adequações para atender às normas, como acessibilidade ou exigências específicas do seu segmento de atuação.
• Dica: reformas menores, como pintura e pequenas alterações, podem ser suficientes para espaços em bom estado de conservação.

Saiba mais: Construtora e obras em lojas e mercados

Planejamento orçamentário: um passo essencial

A elaboração de um orçamento detalhado é crucial para o sucesso da reforma. Aqui estão os principais aspectos:

• Projeção de custos: liste todas as etapas da obra, desde demolição até acabamentos.
• Cotação de materiais: pesquise fornecedores e compare preços de itens como revestimentos, sistemas de climatização e iluminação.
• Reserva financeira para imprevistos: separe de 10% a 20% do orçamento para despesas inesperadas.

Aspectos jurídicos: respeite o contrato de locação

Antes de iniciar a reforma comercial, revise o contrato de locação e consulte as regras previstas na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991). 

Verifique se há cláusulas específicas sobre alterações no imóvel e solicite a autorização do proprietário para evitar problemas futuros.

Fatores que impactam o custo da reforma

O orçamento para reforma de um ponto comercial varia dependendo de vários fatores:

• Tamanho do espaço: metros quadrados influenciam diretamente o volume de materiais e o tempo de mão de obra.
• Tipo de reforma: reformas completas (estruturais) tendem a custar mais do que reformas cosméticas (pintura, troca de pisos).
• Segmento do negócio: restaurantes exigem instalações específicas, como cozinhas industriais, enquanto lojas de varejo priorizam iluminação e vitrines.
• Localização: custos de mão de obra e materiais podem variar conforme a região.

Os valores podem variar bastante e vão depender do tamanho da reforma, do tipo de material, mão de obra e complexidade do projeto.

Leia também: Edifícios multifuncionais para comércio

Por que contratar a ARC Engenharia?

Na ARC acreditamos que executar uma obra para um cliente é fazer parte de uma etapa muito importante da sua trajetória. Por isso, trabalhamos com excelência e transparência construindo projetos comerciais.

Ao contratar a ARC Engenharia, você garante:

• Planejamento de orçamento personalizado: reformas sob medida para atender às necessidades do seu negócio.
• Equipe especializada: profissionais qualificados para todas as etapas da obra.
• Otimização de custos: soluções eficientes para reduzir desperdícios e evitar gastos desnecessários.

Reformar um ponto comercial é um investimento que pode trazer retornos significativos, mas exige planejamento cuidadoso e execução profissional. 

Entre em contato com a ARC Engenharia para um orçamento sem compromisso e transforme seu espaço comercial com segurança e eficiência.